Studentbostadspriser 2026 – stora skillnader mellan städer

Studentbostadspriser 2026 – stora skillnader mellan städer

Antagningsbeskeden till höstens utbildningar har nu kommit, och för många börjar jakten på en bostad i studieorten. En kartläggning från Bjurfors visar att priserna på studentbostäder kan variera med över 2,5 miljoner kronor beroende på var i landet man ska studera. Trots att priserna fortfarande ligger under toppnivåerna från 2022, är skillnaderna mellan olika studentstäder betydande.

Priserna varierar kraftigt

Kartläggningen omfattar samtliga större svenska högskole- och universitetsorter och bygger på genomsnittliga kvadratmeterpriser för ettor under maj 2026 enligt Svensk Mäklarstatistik. Billigast är Sundsvall, där en etta kostar i genomsnitt 15 141 kronor per kvadratmeter. Även Borås, Eskilstuna och Kalmar tillhör de mest prisvärda studieorterna. I kontrast ligger Stockholm, där kvadratmeterpriset för en etta når 101 605 kronor – mer än sex gånger högre än i Sundsvall.

Marknaden återhämtar sig

Trots att bostadsmarknaden har återhämtat sig under de senaste åren, ligger priserna på många studieorter fortfarande klart under nivåerna från våren 2022. Störst nedgång har setts i Borås, där priserna är 34 procent lägre än vid toppen. Även Eskilstuna, Växjö, Kalmar och Jönköping har sett fall på omkring 20-31 procent. I Stockholm har priserna däremot ökat med 8 procent sedan 2022.

Förbättrade villkor för förstagångsköpare

Sedan 1 april har villkoren för förstagångsköpare förbättrats, med en höjning av bolånetaket från 85 till 90 procent. Detta innebär att kravet på kontantinsats för en etta på 30 kvadratmeter i Stockholm har minskat från omkring 460 000 kronor till 300 000 kronor. För många unga och studenter, ofta med låg eller ingen inkomst, innebär detta en märkbar lättnad i vardagsekonomin.

Så mycket kostar studentlyan

Exempel på priser för studentbostäder i olika städer visar att Borås har ett genomsnittligt pris på 15 365 kronor per kvadratmeter, medan Stockholm ligger på 101 605 kronor. Skillnaderna i kontantinsats är också stora, vilket gör att många studenter nu har lättare att ta sig in på bostadsmarknaden. För att förstå mer om studentbostäder och deras priser kan man läsa om Studentbostadspriset, som delas ut till nyskapade studentbostäder som genom innovation, hållbarhet och utformning möter kundgruppens behov.

FAQ om studentbostadspriser

Får man bo i studentlägenhet om man inte pluggar?

Generellt sett är studentlägenheter avsedda för studenter, men det kan finnas undantag beroende på hyresvärden. Vissa bostadsbolag kan tillåta icke-studenter att bo i studentbostäder om det finns lediga lägenheter.

Vad är skillnaden på studentlägenhet och vanlig lägenhet?

Studentlägenheter är oftast anpassade för studenter och kan ha lägre hyror samt specifika regler kring boende. Vanliga lägenheter är mer generella och kan hyras av alla, oavsett om de studerar eller inte.

Måste båda studera för att bo i studentlägenhet?

Det beror på reglerna för den specifika studentbostaden. Vissa studentlägenheter kräver att alla boende är studenter, medan andra kan tillåta att en av dem inte studerar.

Måste man stå i kö för studentlägenhet?

Ja, i många städer krävs det att man står i kö för att få en studentlägenhet. Köerna kan vara långa, så det är bra att registrera sig tidigt. Dessutom är det värt att notera att Aquila i Uppsala vinner Studentbostadspriset 2025, vilket visar på kvaliteten och innovationen inom studentbostadsmarknaden.